3 Rue Etienne Marchand, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Marchand, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 3 Rue Etienne Marchand, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 93 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 786 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Marchand dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Rue Etienne Marchand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Marchand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne Marchand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
