12 Rue Fernand de Magellan, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Fernand de Magellan, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 779 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 12 Rue Fernand de Magellan se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand de Magellan par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand de Magellan se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 78.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
