22 Rue François Mauriac, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°24 et du 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue François Mauriac, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Ii à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 419 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1354 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Mauriac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 22 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 22 Rue François Mauriac se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Mauriac par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Mauriac se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 78.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
