38 Rue François Mauriac, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°40 et du 3.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Rue François Mauriac, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Ii à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 304 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 750 mètres
Ventes au 38 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 38 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Mauriac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 38 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 38 Rue François Mauriac se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Mauriac par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Mauriac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 71.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
