9 Rue Louis Néel, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Néel, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Louis Néel, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 202 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Néel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Néel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Néel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Néel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Néel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Néel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Néel dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Néel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Néel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 9 Rue Louis Néel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Néel par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Néel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 84.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
