1 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 441 € à 6 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Daguet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée à 483 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 238 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marco Polo dans son marché local

Prix du 1 Rue Marco Polo par rapport à la voie

Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 1 Rue Marco Polo se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marco Polo par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marco Polo se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 84.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nobel, 35760 Saint-Grégoire(4,724 €)

Rue Jean de Bethencourt, 35760 Saint-Grégoire(4,416 €)

Boulevard Robert Surcouf, 35760 Saint-Grégoire(4,532 €)

Route du Bout du Monde, 35760 Saint-Grégoire(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.