18 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marco Polo, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 529 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marco Polo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 18 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 18 Rue Marco Polo se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marco Polo par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marco Polo se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 89.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
