22 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 22 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 2280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 548 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Marco Polo dans son marché local
Prix du 22 Rue Marco Polo par rapport à la voie
Sur Rue Marco Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 22 Rue Marco Polo se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marco Polo par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marco Polo se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 24.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
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