22 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 22 Rue Marco Polo, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 2280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Daguet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 548 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marco Polo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marco Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marco Polo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marco Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marco Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.04 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
