13 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Vivier Louis, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 289 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 869 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 311 mètres
Ventes au 13 Square du Vivier Louis
Une vente a été recensée au 13 Square du Vivier Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Vivier Louis dans son marché local
Prix du 13 Square du Vivier Louis par rapport à la voie
Sur Square du Vivier Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 13 Square du Vivier Louis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Vivier Louis par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square du Vivier Louis se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 22.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
