17 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square du Vivier Louis, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°15 et de 1.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 17 Square du Vivier Louis, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Louis à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 282 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 883 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Square du Vivier Louis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Square du Vivier Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square du Vivier Louis dans son marché local
Prix du 17 Square du Vivier Louis par rapport à la voie
Sur Square du Vivier Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 17 Square du Vivier Louis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square du Vivier Louis par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square du Vivier Louis se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 23.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
