2 Impasse de Lessard, 35430 Saint-Guinoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lessard, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Lessard, 35430 Saint-Guinoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Bodou à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lessard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lessard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lessard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lessard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lessard dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lessard par rapport à la voie
Sur Impasse de Lessard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Impasse de Lessard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lessard par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lessard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Guinoux et -52.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.41 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 2 Impasse de Lessard à Saint-Guinoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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