2 Rue de la Source, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de la Source, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guinoux Centre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Guinoux et -46.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
