3 Rue de la Source, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°7 et du 6.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 3 Rue de la Source, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guinoux Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 196 mètres
Ventes au 3 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Source se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Guinoux et -41.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
