32 Rue de la Source, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et du 4.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue de la Source, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guinoux Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 32 Rue de la Source se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Source par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Source se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -26.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
