2 Rue du Cottin, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cottin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue du Cottin, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Bodou à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cottin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cottin par rapport à la voie
Sur Rue du Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue du Cottin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cottin par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cottin se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -28.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
