2 Rue du Stade, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue du Stade, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guinoux Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Guinoux et -46.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
