3 Allée Catherine Sauvage, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Catherine Sauvage, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Catherine Sauvage, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Catherine Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Catherine Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Catherine Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Catherine Sauvage, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Catherine Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Catherine Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Catherine Sauvage dans son marché local
Prix du 3 Allée Catherine Sauvage par rapport à la voie
Sur Allée Catherine Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Allée Catherine Sauvage se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Catherine Sauvage par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Catherine Sauvage se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 14.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Catherine Sauvage à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Catherine Sauvage est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
