2 Allée de Hoëdic, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Hoëdic, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de Hoëdic, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Hoëdic, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Hoëdic dans son marché local
Prix du 2 Allée de Hoëdic par rapport à la voie
Sur Allée de Hoëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Allée de Hoëdic se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Hoëdic par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Hoëdic se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 20.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
