2 Allée de la Gautrais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gautrais, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°4 et du 8.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Allée de la Gautrais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aéroport-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Météo à 438 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Pottier à 740 mètres
Ventes au 2 Allée de la Gautrais
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Gautrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Gautrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Gautrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gautrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gautrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gautrais dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gautrais par rapport à la voie
Sur Allée de la Gautrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 Allée de la Gautrais se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gautrais par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gautrais se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 36.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
