31 Allée de la Gautrais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Gautrais, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°33 et du 3.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Allée de la Gautrais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aéroport-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 302 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Pottier à 754 mètres
Ventes au 31 Allée de la Gautrais
Une vente a été recensée au 31 Allée de la Gautrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Gautrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Gautrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Gautrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Gautrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Gautrais dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Gautrais par rapport à la voie
Sur Allée de la Gautrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 31 Allée de la Gautrais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Gautrais par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Gautrais se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 10.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
