9 Allée des Morgans, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 605 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Morgans, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°28 et de 3.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Allée des Morgans, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Bois à 357 mètres
- Saint-Jacques-de-la-Lande à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Moulin à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 692 mètres
- Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 714 mètres

Ventes au 9 Allée des Morgans

Les 0 ventes au 9 Allée des Morgans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Morgans dans son marché local

Prix du 9 Allée des Morgans par rapport à la voie

Sur Allée des Morgans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Allée des Morgans se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Morgans par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Morgans se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 10.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Azénor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,169 €)

Allée de la Riche-Bourg, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,065 €)

Allée de la Cité d'Ys, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,018 €)

Rue Perceval, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Morgans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Morgans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.