2 Allée des Rossignols, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée des Rossignols, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 469 mètres
Ventes au 2 Allée des Rossignols
Les 2 ventes au 2 Allée des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rossignols, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 26.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
