19 Rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Pilate, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Pilate, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 202 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 487 mètres
Ventes au 19 Rue de la Pilate
Les 2 ventes au 19 Rue de la Pilate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Pilate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Pilate, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pilate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pilate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Pilate dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Pilate par rapport à la voie
Sur Rue de la Pilate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 19 Rue de la Pilate se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Pilate par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Pilate se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 42.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Pilate à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Pilate est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
