7 Rue de la Pommerais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pommerais, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Pommerais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aéroport-Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Libre à 195 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Pottier à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pommerais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pommerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pommerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pommerais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pommerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pommerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pommerais dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pommerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommerais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 7 Rue de la Pommerais se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pommerais par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Pommerais se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 10.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Pommerais à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Pommerais est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
