19 Rue du Pas Hubert, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Pas Hubert, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Pas Hubert, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Aéroport-Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Météo à 330 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Pottier à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Pas Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Pas Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Pas Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Pas Hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pas Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Pas Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Pas Hubert dans son marché local
Prix du 19 Rue du Pas Hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 19 Rue du Pas Hubert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Pas Hubert par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Pas Hubert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 21.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Pas Hubert à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Pas Hubert est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
