12 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Benoist, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maltière à 81 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Benoist, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Benoist dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 12 Rue Frédéric Benoist se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Benoist par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Benoist se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 49.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
