2 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 912 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maltière à 56 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 797 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 867 mètres

Ventes au 2 Rue Frédéric Benoist

Les 0 ventes au 2 Rue Frédéric Benoist constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Benoist dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Rue Frédéric Benoist se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Benoist par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Benoist se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 35.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Camus, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,102 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.