26 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Benoist, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maffeys à 32 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frédéric Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frédéric Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Benoist, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Benoist dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 26 Rue Frédéric Benoist se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Benoist par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Benoist se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 49.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
