8 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Benoist, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Frédéric Benoist, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maltière à 68 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 850 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric Benoist
Une vente a été recensée au 8 Rue Frédéric Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Benoist, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Benoist dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Rue Frédéric Benoist se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Benoist par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Benoist se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 49.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
