10 bis Rue Hélène Boucher, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 bis Rue Hélène Boucher, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 144 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Hélène Boucher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 10 bis Rue Hélène Boucher se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Hélène Boucher se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 99.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
