2 Rue Hélène Boucher, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 767 € à 5 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressoirs à 146 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 170 mètres

Ventes au 2 Rue Hélène Boucher

Les 0 ventes au 2 Rue Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 46.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 81.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lieutenant Le Corfec, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(4,464 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.