2 bis Rue Jacqueline Auriol, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jacqueline Auriol, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Aéroport-Écarts.
1 niveau - 1473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinais à 79 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 bis Rue Jacqueline Auriol se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacqueline Auriol par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacqueline Auriol se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 6.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jacqueline Auriol à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jacqueline Auriol est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
