2 Rue Simone de Beauvoir, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 1262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Les 4 ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 15.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
