2 Villa Dahouët, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Dahouët, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Villa Dahouët, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 232 mètres
Ventes au 2 Villa Dahouët
Les 2 ventes au 2 Villa Dahouët donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Dahouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Dahouët, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Dahouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Dahouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Dahouët dans son marché local
Prix du 2 Villa Dahouët par rapport à la voie
Sur Villa Dahouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Villa Dahouët se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Dahouët par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Dahouët se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 8.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
