3 Villa Houat, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Houat, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Villa Houat, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Houat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Houat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Houat dans son marché local
Prix du 3 Villa Houat par rapport à la voie
Sur Villa Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Villa Houat se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Houat par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Houat se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 24.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
