8 Villa Houat, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Houat, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Villa Houat, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 250 mètres
Ventes au 8 Villa Houat
Une vente a été recensée au 8 Villa Houat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Houat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Houat dans son marché local
Prix du 8 Villa Houat par rapport à la voie
Sur Villa Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 8 Villa Houat se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Houat par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Houat se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 30.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
