11 Rue du Verger, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue du Verger, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 298 mètres
Ventes au 11 Rue du Verger
Les 2 ventes au 11 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 17.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
