12 Rue du Verger, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue du Verger, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 302 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Les 2 ventes au 12 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 22.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
