12 La Plussinais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Plussinais, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 5.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 La Plussinais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Plussinais
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Plussinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Plussinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Plussinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Plussinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Plussinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Plussinais dans son marché local
Prix du 12 La Plussinais par rapport à la voie
Sur La Plussinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 La Plussinais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Plussinais par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Plussinais se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 57.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
