13 le Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Fougeray, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 5.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 le Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Fougeray
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Fougeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le Fougeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le Fougeray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Fougeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Fougeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Fougeray dans son marché local
Prix du 13 le Fougeray par rapport à la voie
Sur le Fougeray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 13 le Fougeray se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Fougeray par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Fougeray se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 69.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
