9 le Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le Fougeray, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°13 et du 5.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 le Fougeray, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 le Fougeray
Aucune vente n'a été recensée au 9 le Fougeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le Fougeray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 le Fougeray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le Fougeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le Fougeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le Fougeray dans son marché local
Prix du 9 le Fougeray par rapport à la voie
Sur le Fougeray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 9 le Fougeray se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le Fougeray par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Fougeray se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 78.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
