11 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 La Gouitais, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 La Gouitais, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baucherais à 163 mètres
Ventes au 11 La Gouitais
Une vente a été recensée au 11 La Gouitais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Gouitais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Gouitais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 La Gouitais dans son marché local
Prix du 11 La Gouitais par rapport à la voie
Sur La Gouitais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 11 La Gouitais se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Gouitais par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Gouitais se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -47.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.9 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 11 La Gouitais à Saint-Just, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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