6 La Hougrais, 35550 Saint-Just
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Hougrais, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 La Hougrais, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hougrais à 34 mètres
Ventes au 6 La Hougrais
Les 2 ventes au 6 La Hougrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Hougrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Hougrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Hougrais dans son marché local
Prix du 6 La Hougrais par rapport à la voie
Sur La Hougrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 6 La Hougrais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Hougrais par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Hougrais se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et -33.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.9 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 6 La Hougrais à Saint-Just, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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