11 Rue de Launay, 35550 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de Launay, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 188 mètres
Ventes au 11 Rue de Launay
Les 2 ventes au 11 Rue de Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 11 Rue de Launay se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Launay par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Launay se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et -20.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
