4 Rue de la Forge, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Forge, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 51.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
