4 Rue du Clos de la Forge, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos de la Forge, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Clos de la Forge, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Rue du Clos de la Forge se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos de la Forge par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos de la Forge se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 18.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.49 % sur 1 an et augmenté de 52.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
