5 Rue du Clos de la Forge, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos de la Forge, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue du Clos de la Forge, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 5 Rue du Clos de la Forge
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue du Clos de la Forge se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos de la Forge par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos de la Forge se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 17.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.49 % sur 1 an et augmenté de 52.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
