Boulevard de la Plage, 35800 Saint-Lunaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Plage, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 4 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix Boulevard de la Plage par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Plage se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 21.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Plage à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Plage est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Plage
Les ventes enregistrées Boulevard de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Plage
Adresses Boulevard de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Plage, classées par tranches de numéros.
