298 Boulevard de Longchamp, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°302 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 298 Boulevard de Longchamp, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Boulevard de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 298 Boulevard de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Boulevard de Longchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 298 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 298 Boulevard de Longchamp se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Boulevard de Longchamp par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Boulevard de Longchamp se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 149.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
