85 Boulevard de Longchamp, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 7 578 €/m², supérieur de 47.58 % à celui du n°55 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 85 Boulevard de Longchamp, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 950 mètres
Ventes au 85 Boulevard de Longchamp
Les 2 ventes au 85 Boulevard de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard de Longchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 85 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 578 €/m², le 85 Boulevard de Longchamp se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard de Longchamp par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard de Longchamp se situe 61.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 247.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
